Базовая схема повторяется от страны к стране: принимающая страна даёт разрешение на пребывание в обмен на инвестицию внутри страны. Минимальные суммы расходятся весьма заметно, а список допустимых активов определяет принимающая сторона. Требования меняются заметно чаще, чем принято думать, поэтому опираться нужно на актуальные документы.
Принципиально разделять разные статусы: вид на жительство, ПМЖ и паспорт страны. Покупка недвижимости в подавляющем большинстве случаев открывает только временный статус, который приходится продлевать. Путь к паспорту растягивается на годы и чаще всего подразумевает дополнительные условия — знание языка.
Полученный статус и обязанность платить налоги в стране — далеко не синонимы. Статус налогового резидента чаще всего определяется количеством дней в стране, а не самим фактом покупки. Отсюда следует, что статус можно получить, не становясь налоговым резидентом. Консультация налогового специалиста до сделки окупается многократно.
Сверх стоимости объекта обычно нужны полис медицинского страхования, справка об отсутствии судимости, подтверждение легальности денег и легализованные документы. Оформление комплекта отнимает заметно больше времени, чем кажется вначале. Отдельные схемы распространяются на супруга и детей, но состав семьи описан в условиях программы весьма формально.
Самая частая ошибка — выбирать жильё исключительно под программу. Пороги растут, недвижимость море тайланд а купленная квартира остаётся — и продавать её придётся по рынку. Разумная логика выглядит иначе: сперва ищут ликвидное жильё, вид на жительство в турции при покупке недвижимости а резидентство воспринимают как приятное дополнение. Подобная логика уберегает от наиболее болезненных потерь.